住宅ローンの滞納について等、以前こちらで質問させていただきました者です。難関な長文相談になりますがよろしくお願い致します。あれからいろんなマンションなどまわって、営業の方のお話を聞きましたが、やはり残債が残りすぎている事や、年収、住宅ローンやクレジットカードの滞納が多々あるため難しいようです…今となってはどんな理由があるにせよ、そういった自分達のだらけた行いのせいで後悔と反省の毎日です…。しかし、どうしても前に進みたいので対策と詳しい方のお話を聞けたら幸いです。新しい家に住み替えを希望しております。新築マンションか土地は格安で親族から分けてもらえるので注文住宅を検討。旦那３４歳勤続３年年収は歳により変動３５０〜４５０万程昨年約３５０万、今年は４５０万前後の見込み私２８歳現在専業主婦１歳の子供がいるのと現在妊娠中のためすぐ働きに出られません。10年前中古物件で３０年ローン１８００万円借り入れ３年前の転職をきっかけに給料日の変動、手渡し、近くに銀行がないため住宅ローンを多々滞納。クレジットカードも同じ理由で滞納が数回。去年の年収が低すぎたため、どうしても現金が入用な時がありクレジットカードでのキャッシング３０万、その残債現在２５万程現在の残債１３００円程現在の持ち家のきじょう査定下限額、４８０万円。築２０年の連棟住宅。もうお先真っ暗です。まず何からどうしたらよいでしょうか？？もちろんお金を貯める事は前提で、何から整理していき、どういったら１番近道で新たに住宅ローンが組めるようになりますか？？私事ですが、いろんな問題があってこの先支払いが苦しくても何としてでも絶対住み替えを考えております。最長期限は子供が小学生に上がる５年以内にと思っております。支払いの事故情報は５年で消えると思いますが、話を聞くと銀行により１年くらい待てばいけるパターンもあると耳にしました。その場合は現在のローンの残債等、多すぎるので両親との合算で組もうと思っております。旦那の両親は年金暮らしですので私の父にお願いするつもりです。合算の場合、私達が滞納してても父の信用により、審査も多少はプラスに働くときいたのですが…父は現在５２歳勤続は３０年以上、上場企業勤務年収は全く知りませんが最低７５０〜８００万はあるはずです。あくまで予想ですのでもっとあるかもしれません。無謀で私達の甘さは重々承知ですので、無理、自分達が悪いなどの意見はご遠慮いただけたら幸いです。何か、他にありましたら補足いたしますのでよろしくお願い致しま
|
